WOHNBAU 4-6

Vorteile: wenig Verkehr von Personen, klare Struktur, Privatheit, mehrseitige
Orientierung der Wohnungen möglich, sehr gute Räumlichkeit
Nachteile: unwirtschaftlich bei großen Wohnbauten – große Wohnungsflächen
erforderlich um wirtschaftlich bauen zu können – dadurch lange Wege; geringes
soziales Potential

Vorteile: Wohnungen zweiseitig orientierbar, günstige Erschließungsform durch
zentrale Lage der Wohnungen
Nachteile: wirtschaftlich hinterfragbar, Relation zur Wohnungsgröße muss
wirtschaftlich sein

Vorteile: wirtschaftlicher als Ein- und Zweispänner; mehr Wohneinheiten
anschließbar, daher sind identische Wohnungsgrundrisse nicht zwingend
Nachteile: Wohnungen werden komplexer, Erschließung meist nach innen
versetzt (künstliche Belichtung, Belüftungsprobleme), eine Wohnung meist nur
einseitig belichtbar

Vorteile: Wirtschaftlichkeit, hohes soziales Potential (viele Treffpunkte,
Kommunikation), architektonisch inszenierbar; unterschiedliche
Wohnungsgrößen
Nachteile: Mehrspännertypen wirken sich stark auf den Grundriss aus

Adolf Krischanitz Wohnhaus Engilgasse Wien 16

Halle 1 | Wohnhaus Glan-Treppelweg Salzburg

BEHF | Wohnhaus Kollmayergasse Wien 12

Gleißwinkler & Gleißwinkler | Karree St. Marx Wien 03

Bei hohen Ansprüchen an Privatheit vor Hauseingängen;
wenn anders druch Platzmangel nicht möglich z.B. in engen/kleinen Baulücken//Baugrunstücken.

Vorteile: Flexibilität in der Planung, unterschiedliche Ausführung der einzelnen Geschosse; Erschließung
als Weginszenierung
Nachteile: Viel Flächenbeanspruchung; Aufwendige Planung und Ausführung (z.B. Übernanderliegen von
Schächten).

Erschließungszonen
Rem Koolhaas | Wohnbau Ij-Plein Amsterdam / NL

Shibam

in Hongkong

Elisha Graves Otis

New York / USA

Chicago Tribune Building | Chicago / USA / 1929

Berlin / Deutschland

Plan Voisin

Höhe bis zur Spitze: 1731 m
Höhe bis zum Dach: 1609 m

Mies van der Rohe

Romeo und Julia

Jaksch und Theiss

Die umliegenden Gemeinden insbesondere durch die Stadt-Umland-Wanderung relativ
einkommensstarker Haushalte wachsen und profitieren vom Infrastrukturangebot der Kernstadt, ohne
über Steuern zu dessen Finanzierung beizutragen.
Auch arbeitet ein Großteil der Erwerbstätigen als Pendler in der Kernstadt, zahlt die Lohn- und
Einkommensteuern aber in den Wohnsitzgemeinden.
Der Begriff „Speckgürtel“ bezieht sich ironisch auf dieses Missverhältnis.
Weitere Folgen lassen sich mit dem Begriff Suburbanisierung beschreiben:
zum Verlust an Arbeitsplätzen
Verknappung des verfügbaren Wohn- und Gewerbelandes
Zunahme an Flächeninanspruchnahme (Zersiedelung)
Zusammenwachsen von Stadt und Umland
Verbauung von Grünzonen
Umweltprobleme
Zunahme des Pendlerverkehrs und höhere Belastung der Verkehrsinfrastruktur
Anpassungsdruck sonstiger Infrastrukturen (z.B. Kindergärten)
Erhöhtes Steueraufkommen

Vorteile: erfordert breiten Grundriss, daher meist zwei Individualräume auf der
Belichtungsseite; geringe Haustiefe und damit einseitige Orientierung nach Süden
möglich; einfache Deckenkonstruktion; ökonomische Erschließung
Nachteile: stark Trennung von Garten- und Straßenseite

Vorteile: extrem minimierte Erschließungsfläche; mittige Symmetrieachse;
platzsparend wenn als Abtrennung von zwei Räumen platzierbar -
Nachteile: Treppe als dominantes Gestaltungselement

Vorteile: Von Straßen- bis Gartenseite durchgehender, großzügiger Raum
Nachteile: Platz vor und hinter der Treppe nicht ideal nutzbar; aufwendigere
Konstruktion und Wegeführung

Vorteile: liegt zentral an der Seitenwand, minimaler
Platzverbrauch
weder quer- noch längseitig zu hohe Flächeneinnahme;
kompakter Vorraum als Verteiler im OG möglich
Nachteile: nicht für jeden leicht begehbar; kein Möbeltransport
möglich

Reihenhäuser in geneigtem Gelände

Puchenau

Mittelpunkt des meist eingeschossigen Gebäudes ist der nicht überdachte Hof
Alle Gemeinschafts- und Individualräume sind auf diesen Hof orientiert
Dieser Hof wird durch die dem eigenen Wohnungsverband angehörenden Räume, durch die
Grenzmauer des benachbarten Gebäudes oder durch eine geschosshohe Trennmauer gebildet.
Das ganze Grundstück wird durch Haus und Hof eingenommen.
Das Hofhaus wird nur von einer Seite erschlossen.
Das Hofhaus ist an mindestens drei Seiten anbaubar.

Schmale und sehr tiefe Grundstück.
Diese Grundstücksform ist ähnlich manchen traditionellen parzellenstrukturen wie burgenländischen.
Die Struktur des Gebäudes ist linear
Die einzelne räumen werden hintereinander geordnet und mit den notwendigen Nebenräumen
versehen. Wo zu wenig licht oder Distanz vorhanden ist wird ein Hof eingeschnitten.
Dieser Gebäude typ ist somit in der tiefe nach beliebig erweiterbar.

Rechtecktyp
L-Typ
Mehrhöfehaus
Mehrgeschossiges Hofhaus
Streifenhofhaus

Probleme mit Belichtung, Belüftung und Privatheit

Borneo Sporenburg

Nexus World