Bau- und Planungsrecht

Artikel 20 GG - "Verfassung in Kurzform"

Freiheitlich demokratische Grundordnung - Grundlegende Prinzipien

Eigentumsrecht Art. 14 GG

Gewaltenteilung (horizontal und vertikal)

Regelungskompetenz

Rechtsquellen und Normenhierarchie

Einteilung des deutschen Rechts:

Privates und Öffentliches Recht

Rechtsgebiete:

Privates und Öffentliches Recht

Bau- und Planungsrecht:

- Bauordnungsrecht

- Nachbarrecht

Bau- und Planungsrecht:

- Örtliches Planungsrecht

- Überörtliches Planungsrecht/ Fachplanungsrecht

Baunebenrecht:

- Umweltschutzrecht

- Denkmalschutzrecht

Grundbegriffe des Verwaltungsrechts

Organisation der Verwaltung - Bundesverwaltung und Landesverwaltung

Verwaltungsebenen in NRW

Verwaltungsebenen in NRW - Gemeinden

Gemeindeordnung - "Süddeutsche Ratsverfassung"

Ämtergliederung in einer Gemeinde

Gemeindliche Verwaltungstätigkeit

Planungsebenen

Beispiel Flächennutzungsplan Berlin 2004

Was ist ein Flächennutzungsplan (FNP) und welche Bestandteile hat er?

Warum unterscheidet der FNP nicht in Bestand und Neuplanung und welche Planzeichnungen enthält er?

Wie genau ist die Darstellung des FNP?

Wie oft wird der FNP aktualisiert und wie wird seine Änderung geregelt?

Wohnbauflächen (allgemein)

Wohnbaufläche W1

Wohnbaufläche W2

Wohnbaufläche W3

Gemischte Baufläche M1

Gemischte Baufläche M2

Einzelhandelskonzentrationen

Gewerbliche Bauflächen

Sonderbauflächen

Sonderbauflächen (Ergänzung)

Gemeinbedarfsflächen

Gemeinbedarfsflächen mit hohem Grünanteil

Flächen für Ver- und Entsorgungsgebiete

Flächen für Ver- und Entsorgungsgebiete (Ergänzung)

Verkehrsflächen

Grünfläcghe

Wald, Landschaftsfläche, Wasserfläche

Nutzungsbeschränkungen zum Schutz der Umwelt

Nutzungsbeschränkungen zum Schutz der Umwelt (Ergänzung)

Entwicklung von Bebauungsplänen

Inhalt des Bebauungsplans (I)

Inhalt des Bebauungsplans (II)

Rechsverordnungen nach § 9a BauGB

PlanzV

BauNVO

Inhalt der Planzeichenverordnung

Inhalt der Baunutzungsverordnung

Baugebiete

Baugebietsarten (Wohnen)

Regelung allgemeine Wohngebiete

Baugebietsarten (gemischte Bauflächen)

Regelung dörfliches Wohngebiet

Regelung urbanes Gebiet

Baugebietsarten (besondere Nutzungen)

Differenzierung Baugebiete (horizontal/vertikal)

Differenzierung Baugebiete (zulässige Nutzungen/ Ausnahmen)

Differenzierung Baugebiete (Bestandssicherung)

GRZ

Definition Grundflächenzahl

Ermittlung Grundflächenzahl

Maß der baulichen Nutzung (WS/WR/WA/WB)

Maß der baulichen Nutzung (MD/WD/MI/MK/MU/GE/GI/SO)

Berechnung Vollgeschosse

Berechnung Höhe der baulichen Anlage

Definition offene Bauweise

Definition geschlossene Bauweise

Definition besondere Bauweise

Definition überbaubare Grundstücksfläche

Definition Baugrenze

Gegenüberstellung Arten der baulichen Nutzung

Planungsebenen der BRD (Diagramm)

Bundesebene (Planung)

Landesebene (Landesplanung)

Landesebene (Regionalplanung)

Gemeideebene (vorbereitende Bauleitplanung)

Gemeideebene (verbindliche Bauleitplanung)

Bauleitplanung (1-4)

Bauleitplanung (5)

Bauleitplanung (6)

Bauleitplanung (7-8)

Aufstellungverfahren Bauleitplanung (I)

Aufstellungsverfahren Bauleitplanung (II)

Aufstellungsverfahren Bauleitplanung (III)